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V2EX 提问指南
V2EX  ›  问与答

准备迎接第一份工作,想问一下租房有什么坑需要避免的吗?

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  •   x97bgt · 46 天前 · 1039 次点击
    这是一个创建于 46 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    年后就毕业入职了,坐标上海,现在正在慢慢找房子。

    想问问大家有啥租房子的经验可以分享的吗?

    16 回复  |  直到 2019-01-06 11:16:01 +08:00
        1
    wly19960911   46 天前 via Android
    豆瓣看看,我在豆瓣找的房子,主要是租房的假房源骗你去看太费力了。
        2
    llrg222   46 天前   ♥ 2
    合同不要签太久
    能签一个月就签一个月
    押金能少给尽量少给
    退房规则一定要问清,时间要安排好
    采光、通风、晾衣服、卫生、厨房、卫生间要注意
    不要顶层夏天太热像锅炉
    距离公司不要太远,考虑周边交通,免得把时间体力精力浪费在路上
        3
    x97bgt   46 天前 via iPhone
    @llrg222 #2 采光通风…这个要咋判断好坏?
        4
    x97bgt   46 天前 via iPhone
    @wly19960911 #1 豆瓣看了一圈…其实还是有不少中介在里面
        5
    wly19960911   46 天前   ♥ 1
    @x97bgt #4 有肯定有啊,哪里没有,总比其他地方你分不出来要的好。里面个人还是有不少的,另外可以去问问哪里是群租房,那里不少人直接租的
        6
    kennylx   46 天前 via Android
    不要选除了自如以外的公寓,不要选无押金的,最最重要的,不要选那种跟 P2P 有关联的
        7
    beimenjun   46 天前
    经验啊,如果是租那种专门做出租管理的物业公司,和业务员谈好的条件一定要放在合同之中,白纸黑字以供扯皮。
        8
    slashes   46 天前
    越近越好,辨别是否是二房东假冒房东。记得要看房本。没看房签约及看到房东本人之前不要给定金。签合同前查清楚水电气网的费用以及屋子里东西的损坏情况。
        9
    Xbluer   46 天前   ♥ 1
    1. 尽量找大房东直接租;
    2. 迫不得已非要通过房屋租赁公司租房,注意不要掉入贷款陷阱里,就是 6 楼说的那种情况;
    3. 如果要办居住证,很多房子是不合格的,合同上注明:因房屋问题导致无法办理居住证的,无条件退租;
    4. 找个好室友。
        10
    vanishcode   46 天前 via Android
    豆瓣上二房东不少,然后小心黑中介,什么昊园恒业之类的垃圾中介
        11
    x97bgt   45 天前 via iPhone
    @kennylx #6 为啥不要选无押金的?无押金对我们不是更好么?
        12
    x97bgt   45 天前 via iPhone
    @vanishcode #10 如果是跟二房东租,需要看大房东的房产证和大房东与二房东的租赁证明对吧?
        13
    Bigglesworth   45 天前 via Android
    @x97bgt 朝南最好,朝北的不要租。
        14
    vanishcode   45 天前 via Android
    @x97bgt 对,然后注意一下合同上写的几个人,有的二房东其实是偷偷转租出去的,这样的话中介不给退押金,如果合同上写的是 2 个人或以上到时候说合租就行了,可能会给退。有的二房东不地道,管你要押金,房子到期了让你去自己拿押金。这样中介就有借口不退押金了
        15
    storypanda   45 天前
    我最近正在梳理关于租房的坑,我的北漂选房经历,在我的个人博客发表,到时希望可以帮到你。
        16
    x97bgt   45 天前 via iPhone
    @storypanda #15 好啊好啊,写完的时候分享一下~
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